Главная » На заметку » Сдаем жилье в Мытищах

Сдаем жилье в Мытищах

Как сдать жилье в аренду в Мытищах

Не секрет, что в нынешнее кризисное время далеко не все могут позволить себе купить квартиру. Но семьи растут, рождаются дети, и к определенному моменту на квадратных метрах просто перестает хватать места всем желающим. К тому же многие покидают родные пенаты, желая попытать счастья в мегаполисе. Как правило, в таких случаях актуальным становится вопрос съемного жилья. И если не получается поселиться в самой Москве, то часто это – аренда в Мытищах, Химках или другом городке близ столицы. Что же нужно знать хозяевам, которые решились пустить квартирантов? Как правильно сдать свое жилье?

Что такое грамотная сдача квартиры

Во-первых, прежде чем арендатор сможет снять квартиру в Мытищах, ее надо подготовить к сдаче. Это значит, что оттуда необходимо вывезти личные вещи, разобрать завалы на балконе и убрать лишнее. Остаться должно только то, что повышает стоимость квартиры, – мебель, посуда, бытовая техника. В этих же целях можно сделать косметический ремонт. Как минимум, нужно замаскировать неприглядные стороны внутренней отделки и провести генеральную уборку.

Во-вторых, надо определиться, на какой срок и какой контингент будет рассчитана аренда квартир в Мытищах. Так, не все собственники готовы предоставить жилье иммигрантам или студентам, поскольку переживают за его целостность. Следует сразу решить, захочется ли сдать квартиру семье с маленьким ребенком или любителям домашних животных. Ведь проживание как тех, так и других с большой вероятностью может навредить ремонту, мебели. Рекомендуется сразу указать это в объявлении, чтобы вас не беспокоили ненужными звонками.

В-третьих, предстоит подумать, стоит ли сдавать сразу всю квартиру, или же это будет одна комната в Мытищах. Например, многие обладатели двушек или трешек отдают в аренду только одну из комнат, а остальные закрывают – опять же, для того, чтобы жилье лучше сохранилось. Также в запертых комнатах хозяева могут хранить личные вещи, которые некуда вывезти. Либо другой вариант: чтобы больше заработать, собственник сдает каждую из комнат отдельной семье, которая может позволить себе только комнату в Мытищах. В такой ситуации тоже считается, что квартирант должен платить не за всю квартиру, ведь он будет жить в ней не один.

В-четвертых, нужно понять, как лучше сдать жилье – через знакомых, с помощью риелтера или самостоятельно. В последнем случае можно подавать объявления на специальных сайтах, которые позволяют сдать квартиры без посредников в Мытищах. Это дает возможность быстрее совершить операцию, ведь потенциальные арендаторы предпочитают общаться напрямую с хозяином, дабы сэкономить на комиссионных.

В-пятых, следует составить грамотный договор аренды. Это – основа основ безопасной сдачи жилья. Там прописывают все точные сведения о квартире – число комнат, размер общей и жилой площади, адрес. А лучше сделать опись имущества, чтобы в дальнейшем не возникало неудобных вопросов. Можно указать количество человек, которые имеют право проживать в квартире, – дабы в один прекрасный день не увидеть, что, кроме семейной пары, в вашем доме живут еще и родители обоих супругов.

Обязательно в таком договоре фиксируют сроки внесения оплаты и ее точную сумму. Отдельно стоит оговорить, кто будет платить за коммунальные услуги – собственник или квартиросъемщик. И, конечно, указать, на какое время арендодатель сдает свою квартиру. Если хозяин позволяет (или не позволяет) арендаторам вмешиваться в интерьер, об этом тоже стоит упомянуть, с уточнением степени такого вмешательства. Ну, а завершать договор должны паспортные данные обеих сторон, их адреса по месту прописки и подписи.

Полезные заметки >>>


Интересное на нашем сайте